1 odpowiedź w tym temacie

[Ryzen]

Czy przychód pochodzący z wynajmu mieszkania, liczy się do limitu zarobków? A jeżeli tak, to czy jeśli na papierze wynajmującym będzie mój brat, czy wtedy to też łapie się na ten limit? Właścicielem mieszkania jestem ja.

[__ANIOLEK__]

Witaj. Jeżeli kwota przychodu z najmu przekroczy ustalony limit (łącznego przychodu), to prawo do renty zostanie zawieszone. Aktualne dane dotyczące osiąganego przychodu: https://www.zus.pl/s...talno-rentowych
Nie ma znaczenia, czy wynajmujący będzie płacić podatek od najmu według skali podatkowej, czy będzie się rozliczał ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Dodam, że od 1 stycznia 2019 r. uproszczono zasady wyboru opodatkowania przychodów z tzw. najmu prywatnego. O sposobie opodatkowania przychodów z tego rodzaju najmu (według skali podatkowej lub ryczałtem) podatnik decyduje teraz dokonując pierwszej wpłaty na podatek dochodowy. Ponadto, zlikwidowano obowiązek prowadzenia ewidencji przychodów w przypadku, gdy wysokość przychodów nie wynika z umowy najmu zawartej w formie pisemnej.

Wysokość przychodów ustalana jest obecnie na podstawie dowodów potwierdzających ich otrzymanie, np. przelewu na rachunek wynajmującego. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odrębne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, poddzierżawę działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Od dochodu z tego źródła przychodów płacimy podatek dochodowy według zasad ogólnych. Więcej: https://www.podatki....ch_52_40186.htm
Na marginesie zupełnie czym innym jest umowa użyczenia: http://formularze-de...fizycznych.html

Pozdrawiam, M.