9 odpowiedzi w tym temacie

[marcin189]

Witam wszytkich mam pytanie plusy i minusy wynajac mieszkanie czy kupic  piszcie

[__ANIOLEK__]

Witam wszytkich mam pytanie plusy i minusy wynajac mieszkanie czy kupic  piszcie

 

Wszystko zależy od tego, czego Ty sam oczekujesz i na co możesz sobie pozwolić w danej chwili. Wynajem mieszkania na początek jest dobrym rozwiązaniem, szczególnie jak nie masz zdolności kredytowej. Z czasem jednak opłata miesięczna mieszkania, na przykład dwupokojowego w kwocie od 1200 zł do 1800 zł i więcej (w zależności od miasta) może zacząć doskwierać. Przychodzi taki okres, że człowiek chce mieć coś swojego i wówczas pozostaje staranie się o kredyt hipoteczny. Warto wtedy mieć stabilną sytuację zarówno finansową, jak i życiową, bo taki kredyt to raz, że w granicach 700 - 900 w zależności od zaciągniętej pożyczki, a dwa - na długie lata do spłacania. Ja wybrałam to drugie rozwiązanie i choć nic na początku ani nie było pewnie, ani łatwe to okazało się najlepszym rozwiązaniem. We wszystko wkalkulowane jest ryzyko, ale kto nie ryzykuje, ten nie ma. Ostatnia myśl — jeśli już zdecydujesz się na kredyt hipoteczny to tylko w złotówkach, żadnych franków i jemu podobnych. A dlaczego? Chyba nie muszę tłumaczyć, bo samo życie pokazało, jak to się może potoczyć (https://strefabiznes.../ar/c3-14471955).

 

Przydany link - wady i zalety:

https://www.gentlema...-plusy-i-minusy

[Aribeth]

Swoje! Zawsze swoje. Wynajmowałam mieszkanie na studiach i jeszcze kilka lat po. Ja nie widzę plusów w wynajmie. Wynajmowanie to konieczność a nie wybór.
Wynajmowanego mieszkania nie możesz urządzić po swojemu. Zdarza się że nagle dowiadujesz się że masz miesiąc na znalezienie nowego lokum, raz tak miałam. Jakby było mało spotkało mnie to na przełomie sierpnia i września, kiedy studenci na potęgę wynajmowali wszystko co miało dach.
To prowadzi nas do kolejnej kwestii, czyli kosztu wynajmu. W dużych miadtach będących centrami akademickimi, ceny są okropne. W moim przypadku nie ma wielkiej różnicy między ratą kredytu za kawalerkę pod Poznaniem a wynajmem w Poznaniu.
Następny minus, że kiedy już się przeprowadzasz na inne wynajmowane mieszkanie, często trudno odzyskać kaucję. Wynajmujący robią co mogą aby jak najwięcej "urwać" z kaucji za nieraz wyimaginowane szkody.

Od kiedy mieszkam na swoim, jestem spokojna że nikt nie będzie mógł kazać mi się wynosić. Że po raz pierwszy jestem u siebie.

[romulus20]

Myślę, że wynajem to rozwiązanie dobre tylko doraźnie. Jeśli ktoś ma możliwość i zdolność kredytową, powinien myśleć o zakupie mieszkania na własność.  Wtedy co miesiąc spłaca  swoją własność, a nie daje komuś zarobić i nic z tego nie ma.

[klaudiazachwiana3]

Moim zdaniem lepiej kupić niż wynajmować. Wynajmując spłacasz prawdopodobnie kredyt właściciela, więc wychodzi cenowo tak samo, ale nie płacisz dla siebie.

Użytkownik marder edytował ten post 30 marzec 2022 - 18:40
Usunięto link nie mający nic wspólnego z tematem wątku.

[wojciechpiasek]

Zarówno wynajem, jak i kupno mają swoje plusy i minusy. Plusem wynajmu jest fakt, że na ogół nie wiąże się z braniem kredytu. Jednak osoby, które chcą komuś wynająć mieszkanie bywają bardzo wymagające. Osobiście jestem za kupnem mieszkania. Można je dostosować pod własne potrzeby.

Usunięto nachalną reklamę pośrednictwa nieruchomości.

[kromkowa]

Witam wszytkich mam pytanie plusy i minusy wynajac mieszkanie czy kupic  piszcie

Biorąc pod wagę aktualne ceny wynajmu mieszkań to chyba bardziej opłaca się wziąć kredyt i kupić swoje mieszkanie. W Krakowie cena kawalerki to koszt nawet 2500 zł miesięcznie. W tej cenie można spokojnie wziąć kredyt na 20 lat i spłacić własną kawalerkę...

[marder]

W tej cenie można spokojnie wziąć kredyt na 20 lat i spłacić własną kawalerkę...

 

Owszem, ale przy obecnej inflacji istnieje ryzyko wzrostu oprocentowania kredytu. Wtedy wysokość raty może wzrosnąć.

[Golda]

Sama jestem zielona w tej kwestii. Miałam mieszkanie po rodzicach (wiem, co sobie teraz pomyślicie). Fakt, że wymagało generalnego remontu to kwestia drugorzędna. Miasto wojewódzkie, dobra dzielnica to i ze sprzedażą nie było problemu. Oczywiście po tym jak górę wziął rozum (wysoki koszt remontu był poza moimi możliwościami finansowymi).

Z bólem serca zdecydowałam się (pod delikatnym wpływem męża) sprzedać tamto mieszkanie i przeprowadzić się w zupełnie inne rejony Polski. Mniejsze miasto, a co za tym idzie niższe ceny. Postawiliśmy na rynek pierwotny, by urządzić nowe (dosłownie i w przenośni) mieszkanie po swojemu.
Zdaję sobie sprawę, że nie jest to dokładnie odpowiedź na pytanie. Uważam jednak, że warto poznać kilka punktów widzenia, a mój jest jednym z wielu.

Aha... na wszelki wypadek dopiszę: nowe mieszkanie kupiliśmy za gotówkę.
życzę powodzenia, bez względu na to jakie decyzje podejmiecie